강서구에서 내 집 마련, 어디가 좋을까?
혹시 우장산 아이파크e편한세상은 어떠세요?
2008년에 지어진 2,517세대 대단지로, 교통, 학군, 편의시설까지 다 갖춘 곳이랍니다.
오늘은 우장산 아이파크e편한세상의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다.
매매 시세부터 실거주민 후기까지, 꼼꼼하게 알아보고 후회 없는 선택을 해봐요!
우장산 아이파크e편한세상, 왜 주목해야 할까요?
우장산 아이파크e편한세상은 서울 강서구 화곡동에 자리 잡은 대규모 아파트 단지입니다.
2008년에 준공되어 42개 동, 총 2,517세대가 거주하고 있습니다.
대림산업과 현대산업개발이 시공을 맡아 튼튼하게 지어졌으며, 최고 23층 높이의 계단식 구조로 되어있어 채광과 통풍이 우수합니다.
평형별 매매 시세, 얼마가 적당할까요?
2025년 5월 기준으로 우장산 아이파크e편한세상의 매매 시세는 다음과 같습니다.
- 84.97㎡ (약 25평형): 11억 3천만 원 ~ 14억 5천만 원
- 59.98㎡ (약 18평형): 11억 원 ~ 11억 6천만 원
- 101.65㎡ (약 30평형): 12억 7천만 원 ~ 14억 원
- 114.98㎡ (약 35평형): 13억 원 ~ 16억 원
최근 부동산 시장의 변동성을 고려했을 때, 시세 변동에 꾸준히 주목해야 합니다.
호갱노노와 같은 부동산 앱을 활용하면 실시간 시세 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
또한, 집주인 직거래 매물이 많으니 꼼꼼히 살펴보면 좋은 기회를 잡을 수 있을 거예요.
전세 vs 월세, 나에게 맞는 선택은?
우장산 아이파크e편한세상의 전세 및 월세 시세는 다음과 같습니다.
- 전세: 약 7억 3천만 원 ~ 7억 5천만 원대
- 월세: 보증금 1억 원에 월세 190만 원 ~ 205만 원 수준
전세를 선택할지, 월세를 선택할지는 개인의 자금 상황과 라이프스타일에 따라 달라집니다.
전세가율을 고려하여 합리적인 선택을 하는 것이 중요합니다.
놓치면 후회할, 단지 특징 파헤치기
우장산 아이파크e편한세상은 초역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
또한, 우수한 학군을 자랑하며, 남향, 동향 등 다양한 방향의 매물을 선택할 수 있다는 장점이 있습니다.
확장형이나 특올수리된 매물도 많으니, 취향에 맞게 고를 수 있습니다.
단지 내 주차대수는 3,310대로 세대당 1.31대이며, 지역난방이 적용되어 관리비 부담을 줄일 수 있습니다.
용적률은 264%, 건폐율은 18%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
찐 후기 대방출! 실거주민의 생생한 이야기
고등학교 입학부터 30대 중반까지 우장산 아이파크e편한세상에 거주한 주민의 솔직한 후기를 들어볼까요?
- 극강의 역세권: "단지가 지하철역과 연결되어 있다고 봐도 무방할 정도로 역 접근성이 뛰어납니다. 버스정류장도 단지 바로 앞에 2~3개나 있어서 대중교통 이용이 매우 편리합니다."
- 관리 끝판왕: "관리가 정말 잘 되어있어서 살면서 불편함을 느껴본 적이 없습니다. 경비하시는 분들도 항상 친절하게 대해주셔서 만족스럽습니다."
- 훌륭한 조경: "봄에 벚꽃이 만개하면 정말 장관입니다. 단지 주민들도 벚꽃 필 때마다 사진 찍는 모습이 일상입니다."
- 편리한 인프라: "단지 근처에 이비인후과, 내과, 치과 등 병원이 많고, 주민센터도 걸어서 5분 거리에 있어서 생활이 매우 편리합니다."
놓치지 마세요! 우장산 아이파크e편한세상 매물
| 동 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 층/총층 | 향 | 특징 | 중개사무소 | 확인일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 | 127,000 | 107.49/84.97 | 11/20 | 남향 | 귀한 남향, 채광 좋음, 상태 깨끗, 입주 협의 | 청담공인중개사사무소 | 25.05.02 |
| 118 | 128,000 | 107.49/84.97 | 21/21 | 동향 | 로얄동, 올 확장, 전망 좋음, 위치 좋은 동, 아주 깨끗, 입주 가능 | 아이파크공인중개사사무소 | 25.05.07 |
| 136 | 136,000 | 107.49/84.97 | 고층/20 | 남향 | 정남향, 올 확장, 아주 깨끗하고 전망 최고 | 아이파크공인중개사사무소 | 25.05.07 |
| 139 | 116,000 | 79.93/59.98 | 10/19 | 남향 | 특올수리, 올 확장, 시스템 에어컨, 전망 좋고 햇빛 잘 드는 완전 최고의 정남향집 | 아이파크공인중개사사무소 | 25.05.07 |
| 122 | 130,000 | 125.24/101.65 | 2/20 | 남향 | 뷰 좋은 정남향집, 아주 좋음 | 아이파크공인중개사사무소 | 25.05.07 |
| 125 | 월세 30,000/150 | 107.49/84.97 | 중층/21 | 동향 | 일부 수리, 깨끗, 환하고 상태 양호, 융자 무 | 영진푸르지오공인중개사사무소 | 25.05.05 |
| 136 | 118,000 | 107.49/84.97 | 1/23 | 남향 | 추천, 저렴, 남향, 올 확장, 상태 깨끗, 입주 협의 | 청담공인중개사사무소 | 25.05.02 |
| 121 | 월세 20,000/270 | 136.39/114.98 | 저층/22 | 남향 | 41p 초역세, 남향, 융자 무, 상태 깨끗, 빠른 입주 가능 | 청담공인중개사사무소 | 25.05.02 |
| 121 | 150,000 | 136.39/114.98 | 중층/22 | 남향 | 41p 초역세, 남향, 확장형, 상태 깨끗, 채광 좋음, 입주 가능 | 청담공인중개사사무소 | 25.05.02 |
| 117 | 150,000 | 136.39/114.98 | 중층/23 | 남향 | 추천, 역세권, 남향, 확장, 상태 수리 깨끗, 세안고 매매 | 청담공인중개사사무소 | 25.05.02 |
한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 화곡동 |
| 준공 | 2008년 |
| 규모 | 42개동, 2,517세대 |
| 시공사 | 대림산업, 현대산업개발 |
| 주요 특징 | 초역세권, 우수한 학군, 다양한 평형과 방향 선택 가능, 쾌적한 주거 환경 |
| 주요 매매 시세 | 25평형: 11억 3천만 원 ~ 14억 5천만 원 사이 |
| 주요 전세 시세 | 7억 3천만 원 ~ 7억 5천만 원대 |
| 실거주민 후기 | 교통 편리, 관리 우수, 조경 훌륭, 생활 인프라 풍부 |
합리적인 선택, 후회는 No!
오늘 우장산 아이파크e편한세상에 대해 자세히 알아봤는데요, 어떠셨나요?
초역세권, 우수한 학군, 쾌적한 주거 환경 등 다양한 장점을 가진 곳이라는 것을 확인할 수 있었습니다.
하지만 시세 변동에 주의하고, 실거주민 후기를 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.
이 글이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되었기를 바라며, 다음에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다!
QnA 섹션
Q1. 우장산 아이파크e편한세상의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 초역세권이라는 점입니다. 지하철역과 바로 연결되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q2. 우장산 아이파크e편한세상의 관리비는 어느 정도인가요?
A. 지역난방이 적용되어 일반 아파트보다 관리비 부담이 적은 편입니다.
Q3. 우장산 아이파크e편한세상에 투자할 가치가 있을까요?
A. 교통, 학군, 편의시설 등 다양한 요소를 고려했을 때 투자 가치가 높다고 판단됩니다. 하지만 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있으니 주의해야 합니다.
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